Version 3.0

Hähnel'scher Immobilienrechner

Zwei Finanzierungsvarianten parallel rechnen, Restschuld vergleichen und langfristige Unterschiede sichtbar machen.

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Optionen

Anzeige und Details

Anzeigeoptionen

? Zeigt den Restschuldverlauf detaillierter an. Jährlich reduziert die Tabelle auf Jahreswerte, monatlich zeigt jeden Monat und nutzt diese Punkte auch im Graphen.
? Ersetzt Angaben wie „nach 10 Jahren“ durch konkrete Monats-/Jahreszeitpunkte ab dem gewählten Startdatum.

Finanzierungsoptionen

? Simuliert Anschlussfinanzierungen: nach dem gewählten Intervall wird der Zinssatz um den angegebenen Prozentwert erhöht und die Rate aus der Restschuld neu berechnet.
? Erlaubt bis zu fünf Änderungen der Anfangstilgung ab einem bestimmten Monat. Die bestehende Berechnungslogik wird dabei unverändert weiterverwendet.
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Ergebnisse

Ergebnisse

Monatsrate

1.245,00 EUR

Kaufnebenkosten

8,5 %
25.500,00 EUR

Nebenkosten inkl. Makler

12,07 %
36.210,00 EUR

Restschuld nach 10 Jahren

230.201,83 EUR

Restschuld nach 20 Jahren

136.207,14 EUR

Restschuld nach 25 Jahren

77.618,05 EUR

Gezahlte Summe

443.220,00 EUR

Zinskosten

143.220,00 EUR

Graph

Langfristiger Verlauf

5 J 10 J 15 J 20 J 25 J 0k 108k 217k 325k 433k
Restschuld gezahlt

Restschuldverlauf

Langfristiger Vergleich

Ein-/ausklappen
Zeitraum A Restschuld Verlauf
nach einem Jahr 293.917,37 EUR
nach 2 Jahren 287.650,98 EUR
nach 3 Jahren 281.195,28 EUR
nach 4 Jahren 274.544,55 EUR
nach 5 Jahren 267.692,89 EUR
nach 10 Jahren 230.201,83 EUR
nach 15 Jahren 186.695,01 EUR
nach 20 Jahren 136.207,14 EUR
nach 25 Jahren 77.618,05 EUR